مقالات

سازه نگهبان، همانطور که از نام آن پیداست سازه ای است برای محافظت و جلوگیری از رانش خاک در ساختمان. سازه نگهبان انواع مختلفی دارد و در سال های اخیر در اجرای عملیات گودبرداری، مهار کردن دیوارهای مجاور سازه روشی رایج برای ایمن کردن گود رواج یافته است. در این مقاله از هلدینگ ساختمانی سپنتا […]

افراد زیادی هستند که خانه‌ای کلنگی یا زمینی دارند و دوست دارند که بنایی تازه بسازند و از محل آن سود کنند. اما ممکن است مهارت و یا بودجه کافی برای اینکار را نداشته باشند. اینجاست که قرارداهای مشارکت در ساخت مطرح می شود. پیدا کردن یک شریک خوب و امین بزرگترین دغدغه برای افراد […]

نمای پارامتریک؛ نوع نمای ساختمان، هویت بصری، شخصیت و بیان و نگاه معمار آن ساختمان را تعیین می‌کند. طراحی و زیبایی پوسته بیرونی ساختمان ویژگی منحصر به فردی به آن می بخشد و باعث جذابیت نما می شود. نمای پارامتریک که یکی از روش‌های نوین در طراحی نمای مدرن محسوب می‌شود، محیط داخلی و خارجی […]

نمای ارگانیک – به خیابان های سطح شهر نگاه کنید، نمای ساختمان اولین چیزی است که توجه شمارا جلب می کند. اگر این منظره بسیار خسته کننده و یکنواخت باشد روی شما اثر منفی می گذارد و ناخودآگاه بی روحیه می شوید. راه حل این موضوع استفاده از معماری و نماهای جذاب و خلاق ساختمانی […]

درصد مشارکت در ساخت، اولین موردی است که اگر قصد شراکت داشته باشید، ذهن شما را مشغول خواهد کرد. چه مالک باشید و چه سازنده در درجه اول به میزان سود خود در پروژه‌ی شراکتی فکر می‌کنید. از طرفی به دلیل رونق بازار مشارکت در ساخت در سال‌های اخیر، اقبال عمومی از این نوع سرمایه‌گذاری […]

صدور برگه مجری حقیقی، یکی از راهکارهایی است که سازمان نظام مهندسی برای رفع مشکل ساختمان‌های بی‌کیفیت در نظر گرفته است. برای شروع عملیت ساختمانی نیاز به برگه مجری ذیصلاح می‌باشد که باید به آن توجه کرد. در این مقاله به بررسی برگه مجری حقیقی می‌پردازیم. تمام تلاش ما در هلدینگ ساختمانی سپنتا این است […]

کمیسیون مشارکت در ساخت، مثل بسیاری از معاملات دیگر در کشور ما به توافق و رضایت طرفین بستگی دارد؛ به خصوص در معاملاتی که اتحادیه نرخ مشخصی برای آنها تعیین نکرده است. اغلب مشاورین املاک هرچقدر بتوانند به طرفین معامله سود برسانند، به همان نسبت درصدی از آن سود را طلب می‌کنند. مبلغ کمیسیون در […]

فاز یک – فاز 1 معماری و نحوه طراحی این نقشه، موضوع این مقاله از هلدینگ ساختمانی سپنتا است. پس از مطالعه و کسب اطلاعات در رابطه با نیازهای پروژه، شرایط محیطی و قوانین و استانداردها، در فاز صفر پروژه نوبت به طراحی فاز یک می‌رسد. در این مرحله بایستی ویژگی‌هایی همچون نحوه استقرار، کیفیت […]

در دنیای امروز با توجه به سطح دغدغه‌ها و مسئولیت‌های مختلفی که در زندگی افراد وجود دارد، بسیاری برنامه‌ریزی دقیقی برای انجام کارهای خود دارند. با تقسیم کارها به قسمت‌های کوچکتر می‌توان تسلط بیشتری روی کل برنامه داشت. این تقسیم‌بندی و زمان‌بندی نه تنها برای پروژه‌های شخصی و کوچک که برای پروژه‌های گروهی و بزرگ […]