جواز و پروانه ساخت را میتوان دو مورد از مهمترین مدارکی دانست که در هنگام شروع ساختوساز یک بنا باید نسبت به اخذ آنها از شهرداری اقدام کرد. خوب است بدانید که که این دو مجوز دارای تفاوتهای مشخصی با یکدیگر هستند. در این مطلب از وبسایت هلدینگ سپنتا به بررسی فرق جواز ساخت با […]
جواز و پروانه ساخت را میتوان دو مورد از مهمترین مدارکی دانست که در هنگام شروع ساختوساز یک بنا باید نسبت به اخذ آنها از شهرداری اقدام کرد. خوب است بدانید که که این دو مجوز دارای تفاوتهای مشخصی با یکدیگر هستند. در این مطلب از وبسایت هلدینگ سپنتا به بررسی فرق جواز ساخت با پروانه ساخت پرداخته و ویژگیهای هرکدام را شرح خواهیم داد. مجوز ساخت و پروانه ساختمانی هرکدام شامل موارد مختلفی میشوند که باید نسبت به آنها به کسب آگاهی بپردازید. بدین ترتیب، میتواند بهراحتی مراحل صدور پروانه ساخت را طی کرده و نسبت به اخذ آن برای شروع ساختوساز اقدام کرد.
در ادامه مراحل صدور پروانه از شهرداری را بررسی کرده و نکات مرتبط با مجوز و پروانه ساخت را ارائه خواهیم داد. اگر شما نیز قصد اخذ جواز ساخت برای شروع ساختوساز را دارید، بهتر است ابتدا با فرق جواز ساخت با پروانه ساخت آشنا شوید.
تفاوت جواز و پروانه ساخت یکی از رایجترین بحثهایی است که در حوزه ساختوساز بنا مطرح میشود. اگر شما نیز دغدغه مربوط به تفاوت این دو مجوز را دارید، بهتر است به فرق جواز ساخت با پروانه ساخت توجه کرده و نسبت به درک چیستی آنها اقدام کنید. برخلاف دیدگاه رایج در میان مردم، پروانه و مجوز ساخت هیچ تفاوت مشخصی با یکدیگر ندارد. گروهی از افراد مراحل اداری که منجر به صدور پروانه ساخت میشوند را با عنوان مراحل مجوز ساخت بیان میکنند. اما خوب است بدانید که پروانه و مجوز ساخت هیچ تفاوتی با یکدیگر ندارند.
اگر بخواهیم پروسه دریافت مجوز و یا پروانه ساخت را شرح دهیم، باید با دستور صدور نقشه شروع کنیم. دستور صدور نقشه اولین گام از مراحل اداری برای صدور پروانه ساخت است. با صدور این دستور دیگر مراحل اداری لازم برای صدور مجوز یا پروانه ساخت شروع شده و در نهایت منجر به صدور این پروانه از سوی شهرداری میشود. بنابراین، نمیتوان مورد خاصی را به عنوان فرق جواز ساخت با پروانه ساخت دانست. این دو عبارت را میتوان عنوانهای جداگانهای برای یک مفهوم یکسان دانست؛ مفهومی که اجازه ساختوساز، بازسازی و یا ایجاد تغییرات در یک بنا را صادر میکند.
مساحت زیربنا
اکنون که با فرق جواز ساخت با پروانه ساخت آشنا شدیم، بهتر است در مورد مواردی که در این مجوز قید میشود نیز اطلاعاتی کسب کنیم. پروانه ساختوساز خود شامل انوع بسیار مختلفی است که هرکدام از آنها در شرایط خاصی از سوی شهرداری یا سازمانهای مربوطه صادر میشوند؛ ازجمله انواع پروانه ساخت میتوان به پروانه تخریب و نوسازی، تغییر نقشه، اراضی بایر یا باغات، توسعه بنا و تعویض مهندس اشاره کرد. هرکدام از این پروانههای ساختمانی با توجه به نوع خود اطلاعات خاصی را شامل میشوند. برخی از اطلاعات عمومی و کلی که در میان انواع مجوزهای ساخت مشترک هستند، عبارتاند از:
مواردی که در بالا ذکر کردیم، تنها بخشی از فاکتورهایی است که در پروانه ساخت صادر شده از سوی شهرداری درج میشوند. اطلاعات درج شده در پروانه یا مجوز ساخت، به نوعی قوانینی که باید در طی فرآیند ساختوساز بنا رعایت شوند را مشخص میکنند. رعایت و پیروی از موارد ذکر شده در پروانه ساخت از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است. فرق جواز ساخت با پروانه ساخت را نمیتوان به اطلاعات درج شده در آنها نسبت داد. جالب است بدانید که صدور پایان کار و دریافت سند برای ساختمان در گرو رعایت تمام نکات درج شده در پروانه یا مجوز ساخت است.
در شرح تفاوت مجوز ساخت با پروانه ساخت نمیتوان به مورد خاصی اشاره کرد و آن را به عنوان فرق میان این دو مجوز معرفی کرد. اما خوب است بدانید که پروانه و یا مجوز ساخت از سوی شهرداری صادر میشود. البته، صدور پروانه ساخت از سوی شهرداری مستلزم سپری کردن مراحل خاصی است. اکنون که با فرق جواز ساخت با پروانه ساخت آشنا شدیم، در ادامه مطلب مراحل صدور پروانه ساخت از شهرداری را به صورت مفصل موردبررسی قرار خواهیم داد. این فرآیند شامل مراحل اداری مختلفی میشود که شما عزیزان میتوانید سپری کردن آن را به افراد و مجموعههای فعال در حوزه ساختوساز بسپارید. مراحل صدور مجوز ساخت از شهرداری عبارتاند از:
اخذ پروانه ساخت از شهرداری نیازمند سپری کردن مراحلی است که در بالا به آنها پرداختیم. فرق مجوز ساخت با پروانه ساخت را نمیتوان در مراحل دریافت این دو مجوز بیان کرد؛ چراکه هر دو این مجوزها معنای یکسانی داشته و از مراحل اداری یکسانی برای صدور برخوردار هستند.
اکنون که به بررسی فرق جواز ساخت با پروانه ساخت پرداخته و مراحل دریافت این مجوز را بررسی کردیم، بهتر است تعدادی از مهمترین نکات مرتبط با مجوز ساخت را مرور کنیم. کسب آگاهی و اطلاع از نکات مهم موجود در این حوزه شما را قادر میسازد تا چالشهای موجود در مسیر اخذ پروانه ساخت را به خوبی مدیریت کرده و در سریعترین زمان ممکن بتوانید مجوز ساخت بنای مدنظر خود را دریافت کنید. برخی از مهمترین نکات مرتبط با مجوز و پروانه ساخت ساختمان عبارتاند از:
سخن پایانی
در این مطلب از وبسایت هلدینگ سپنتا به فرق جواز ساخت با پروانه ساخت پرداخته و چیستی این دو مجوز را موردبررسی قرار دادیم. همانطور که مشاهده کردید، پروانه و مجوز ساخت هیچ تفاوت آشکاری با یکدیگر ندارند و این دو عنوان را میتوان برای یک مفهوم یکسان بهکار برد. مجوز ساخت که از سوی شهرداری و یا دهیاری منطقه صادر میشود، اطلاعات متعددی را در خود جای داده که رعایت آنها در هنگام ساخت بنا ضروری است.
همچنین، دریافت مجوز ساخت از شهرداری نیازمند سپری کردن مراحل مشخصی است که با اطلاع از آنها میتوان پروانه ساختمانی را در سریعترین زمان ممکن دریافت کرد. نکات مهمی در رابطه با مجوز ساخت نیز وجود دارد که با کسب آگاهی نسبت به آنها میتوان به فرآیند صدور پروانه ساختمان سرعت بخشید. ممنون که در این مطلب همراه ما بوده و به بررسی فرق جواز ساخت با پروانه ساخت پرداختید. لطفاً نظرات و دانستههای خود در این حوزه را با ما در میان بگذارید.
منابع
دیدگاهتان را بنویسید
ذخیره نام, ایمیل و وبسایت من در مرورگر برای زمانی که دوباره دیدگاهی بنویسم.
Δ