هر سال با نزدیک شدن به روزهای آخر ماه نوامبر، بسیاری از کسب‌وکارها تخفیف‌های مختلفی را ارائه می‌کنند. اما در حوزه حساس و حیاتی ساختمان، موضوع کاملاً متفاوت است. در این مقاله از هلدینگ ساختمانی سپنتا می‌خواهیم توضیح دهیم که چرا چیزی به نام بلک فرایدی در ساخت‌وساز عملاً وجود ندارد و چرا خدمات مهندسی، نظارت ، طراحی و بازسازی قابل ارائه با تخفیف‌های هیجانی نمی‌توانند باشند. هدف این است که بدانیم هنگام انتخاب پیمانکار، مهندس یا تیم بازسازی، باید بر چه معیارهایی تمرکز داشته باشیم.
چرا خدمات مهندسی با کالاهای معمولی قابل مقایسه نیستند؟
تخفیف‌های بلک‌فرایدی در کالاهای مصرفی طبیعی هستند. کالاهایی مثل لباس، لوازم خانگی، موبایل یا ابزار می‌توانند انبار شوند و قیمتشان کم شود. اما خدمات مهندسی، طراحی، نظارت، آزمایش خاک، تست بتن یا بازسازی حمام، کاملاً متفاوت هستند. این خدمات بر پایه دانش، تخصص، زمان، تجربه و نیروی حرفه‌ای باید ارائه شوند.
به همین دلیل بلک فرایدی در ساخت‌وساز همان بلک‌فرایدی معمولی نیست بلکه تخفیف در این حوزه می‌تواند مستقیماً روی کیفیت و ایمنی اثر منفی داشته باشد.
چرا خدمات مهندسی قابل تخفیف نیستند؟
در ادامه به صورت جزئی برسی می‌کنیم چرا در خدمات مهندسی جای تخفیف وجود ندارد.
کاهش کیفیت یعنی افزایش خسارت
پروژه ساختمانی جایی برای کاهش کیفیت ندارد. تفاوتی ندارد که صحبت از بازسازی اتاق خواب، طراحی سازه، مدیریت پیمان، یا اجرای شاتکریت باشد؛ هرکدام دقت بالایی را می‌طلبد. اگر فرد یا شرکتی به بهانه‌ی بلک فرایدی در ساخت‌وساز تخفیف عجیبی بدهد، معمولاً از کیفیت کار کم می‌شود.
کاهش کیفیت یعنی:
- استفاده کردن از مصالح نامرغوب
- کاهش ساعت نظارت و دقت
- حذف مراحل کنترل کار
- سپردن کار به افراد کم‌تجربه و با مزدکار کمتر
- انجام ناقص آزمایش خاک و بتن
این‌ها در نهایت باعث هزینه‌های سنگین در آینده برای پروژه می‌شود.
خدمات فنی زمان‌بر و تخصصی هستند
در خدمات ساختمانی چیزی انبار کردنی وجود ندارد که با تخفیف بتواند عرضه شود. یک ناظر، مهندس طراح، تیم اجرا یا آزمایشگاه، باید زمان واقعی و تخصص واقعی را بگذارد.
نمی‌توان گفت چون امروز بلک‌فرایدی است، یک متخصص کمتر دستمزد بگیرد.
این یعنی برخلاف کالاها، بلک فرایدی در ساخت‌وساز معنای اقتصادی ندارد و کاهش دستمزد در نهایت، کیفیت را قربانی می‌کند.
ترکیب رنگ سال 2026 با سبک‌های دکوراسیون؛ از مدرن تا کلاسیک : برای مطالعه بیشتر کلیک کنید.
مصالح ساختمانی قیمت ثابت دارند
در ساخت‌وساز بخش مهمی از هزینه‌ها مربوط به مصالح آن است:
- فولاد
- سیمان
- بتن
- ابزار قالب‌بندی
- اجرای سازه نگهبان
- تجهیزات آزمایشگاهی
- خدمات کوپلینگ و جوش فورجینگ
این‌ها قیمت ثابت یا بازارمحوری دارند و نمی‌توان برای آن‌ها تخفیف زیادی ارائه داد. بنابراین اگر شرکتی با عنوان بلک فرایدی در ساخت‌وساز قیمت را بسیار پایین آورد، مجبور می‌شود مصالح ضعیف یا روش‌های غیر استاندارد را در کار استفاده کند.
خطرات بلک فرایدی ساخت‌وساز ارزان
استفاده از مصالح ارزان یا خدمات بی‌کیفیت باعث مشکلاتی می‌شود که در ادامه به آ« می‌پردازیم.
بازسازی بی‌کیفیت
در بازسازی ساختمان، آشپزخانه، ویلا یا حمام اگر ارزانی ملاک باشد، معمولاً این مشکلات ایجاد می‌شود:
- نشتی لوله‌ها
- کابینت‌های بی‌دوام
- سیم‌کشی غیراصولی
- متریال نامرغوب
- تخریب و هزینه دوباره
حذف آزمایش خاک یا بتن
برخی پیمانکاران ارزان می‌گویند: «آزمایش لازم نیست.»
این جمله خطرناک‌ترین بخش پروژه است.
بدون آزمایش خاک یا تست بتن، احتمال نشست، ضعف فونداسیون یا شکست سازه بسیار بالا می‌رود.
برای مطالعه بیشتر: صدور پروانه تخریب و نوسازی شهرداری | مراحل کامل.
بلک‌فرایدی واقعی در ساخت‌وساز چیست؟
بلک‌فرایدی واقعی در حوزه ساختمان تخفیف نیست. بلک‌فرایدی واقعی یعنی:
- انتخاب شرکت معتبر
- جلوگیری از اشتباهات پرهزینه
- استفاده از مهندس متخصص
- عقد قرارداد شفاف
- انتخاب مصالح استاندارد
به عبارتی، بلک فرایدی در ساخت‌وساز یعنی کاهش ریسک، نه کاهش قیمت.
چگونه انتخاب بهتری داشته باشیم؟
اگر دنبال پیشنهاد ویژه هستید، بهترین پیشنهاد این است:
اول کیفیت را معیار قرار دهید. به‌جای ارزان‌ترین هزینه، بهترین مهارت را انتخاب کنید.
دوم خدمات تخصصی را بررسی کنید. سپنتا می‌تواند این خدمات را ارائه دهد، مانند:
- طراحی و نظارت
- مدیریت پیمان
- بازسازی حرفه‌ای
- استحکام‌سنجی
- آزمایش خاک
- تست بتن
- اجرای شاتکریت
- نظارت بر ساخت و ساز
- مشارکت در ساخت
- نظارت انتخابی
سوم از افراد دارای مجوز استفاده کنید. وجود مجری ذی‌صلاح، سرپرست کارگاه و ناظر رسمی مهم‌تر از تخفیف است.
نتیجه
یکی از نکاتی که بسیاری از کارفرمایان هنگام مواجهه با بلک فرایدی در ساخت‌وساز به آن توجهی نمی‌کنند، تأثیر تصمیم‌های عجولانه بر آینده پروژه است. ساخت‌وساز، برخلاف خریدهای هیجانی بلک‌فرایدی، فرایندی بلندمدت است. هر انتخاب اشتباه حتی اگر در ابتدا ارزان‌تر باشد می‌تواند در آینده هزینه‌های چندبرابری را ایجاد کند. برای مثال، انتخاب پیمانکاری که بدون نظارت تخصصی کار را پیش ببرد، ممکن است باعث کاهش عمر سازه، افت کیفیت بازسازی یا حتی نیاز به تخریب و اجرای مجدد شود.
همچنین هر پروژه ساختمان‌سازی شرایط خاص خود را دارد. از نوع خاک گرفته تا موقعیت زمین، نوع اسکلت، کاربری بنا و حتی سبک معماری، همه مواردی هستند که نیاز به بررسی تخصصی دارند. بنابراین خدمات مهندسی نه‌تنها قابل تخفیف نیستند، بلکه باید با دقت و زمان کافی اجرا شوند تا بتواند ایمنی پروژه را تضمین کند. در نهایت، بهترین پیشنهاد در روزهای بلک‌فرایدی، انتخاب تیمی معتبر و حرفه‌ای است؛ نه انتخاب ارزان‌ترین گزینه.
کامنتی ثبت نشده است