اخذ جواز ساخت

پروانه و جواز ساخت، مجوزهای رسمی هستند که برای انجام پروژه‌های ساختمانی صادر می‌شوند. پروانه ساختمان، به عنوان یک مجوز قانونی، اجازه می‌دهد تا یک ساختمان یا پروژه ساختمانی در حدودی خاص و با رعایت مقررات و استانداردهای مربوطه اجرا شود. این پروانه شامل جزئیات فنی مانند طرح‌های ساختمانی، نقشه‌ها، محاسبات سازه و سایر اطلاعات مرتبط است.

جواز ساخت نیز به عنوان یک مجوز فنی و ایمنی در نظارت بر فرآیند ساختمانی استفاده می‌شود. این جواز نشان می‌دهد که ساختمان یا پروژه ساختمانی با استفاده از روش‌های مناسب و با رعایت استانداردها و ضوابط مربوطه اجرا می‌شود. مقامات مربوطه، با صدور جواز ساخت، قادر به نظارت بر فرآیند ساخت و نگهداری ساختمان هستند تا از ایمنی و کیفیت آن اطمینان حاصل شود.

هلدینگ ساختمانی سپنتا با خدمات اخذ جواز ساخت و پروانه ساخت همراه شما عزیزان است فقط کافیست تماس حاصل فرمایید.

مراحل اخذ جواز ساخت

اخذ جواز ساخت، یک فرآیند اداری است که برای شروع ساخت و ساز یک ساختمان یا پروژه ساختمانی، باید طی شود. این فرآیند، شامل مراحل زیر است:

آگاهی از مراحل انجام کار بدون شک برای شما سودمند خواهد بود، با این همه اگر برای بار اول قصد دریافت جواز  ساخت را دارید یا انجام دادن این کارها به صورت درست و اصولی برای شما زمان بر خواهد بود، توصیه میکنیک برای اخذ مجوز ساخت از شرکت های مشاور متخصص کمک بگیرید. این شرکت ها به عنوان وکیل قانونی شما پیگیر کسب جواز ساخت شما خواهند بود.

اخذ جواز ساخت معمولاً به معنای درخواست مجوز از مراجع مربوطه برای انجام یک پروژه ساختمانی است.با رعایت این نکات، می‌توانید با موفقیت جواز ساخت برای پروژه ساختمانی خود را اخذ کنید. همچنین بهتر است قبل از شروع هر پروژه ساختمانی، به مشاوره مهندسی و معماری نیاز دارید تا از صحت و اعتبار پروژه خود اطمینان حاصل کنید.

برای اخذ جواز ساخت، باید به نکات زیر توجه کنید:

1. مطالعه قوانین و مقررات: قبل از شروع هر پروژه ساختمانی، باید قوانین و مقررات مربوط به ساخت و ساز را مطالعه کنید. باید به تمام مقررات شهرداری، سازمان‌های مربوطه و ضوابط معماری و ساختمانی توجه کنید.

2. تهیه مدارک و اسناد: برای اخذ جواز ساخت، باید مدارک و اسناد مورد نیاز به همراه درخواست خود را به مراجع مربوطه ارائه کنید. این مدارک شامل طرح تفصیلی، گزارش فنی، محاسبات سازه، پروانه ساخت و سایر مدارک مربوط به پروژه ساختمانی است.

3. پرداخت هزینه‌های مربوطه: برای اخذ جواز ساخت، باید هزینه‌های مربوطه را پرداخت کنید. این هزینه‌ها شامل هزینه‌های مربوط به ارائه مدارک، هزینه‌های پروانه ساخت، هزینه‌های مشاوره و نظارت و سایر هزینه‌های مربوط به پروژه ساختمانی است.

4. صبر برای تصویب: پس از ارسال درخواست و مدارک مورد نیاز، باید صبر کنید تا درخواست شما توسط مراجع مربوطه تصویب شود. ممکن است این فرآیند زمان‌بر باشد، بنابراین بهتر است به مدت کافی برای تصویب درخواست خود صبر کنید.

برای گرفتن پروانه ساختمان چه مدارکی لازم است؟

1- اصل و تصویرسند مالکیت

2- اصل و تصویر شناسنامه مالک یا مالکین

3- اصل وتصویر فیش نوسازی جاری

4- حضورکلیه مالکین یا وکیل قانونی

5- اصل و تصویر وکالت نامه و شناسنامه وکیل در صورت مراجعه وکیل

6- اصل وتصویر گواهی انحصاروراثت درصورت فوت مالک

7- نقشه GIS که محل ملک توسط مالک بر روی آن مشخص گردد ونقشه به واحد طرح تفصیلی ارائه شود.

8- ارائه گواهی 6 و 8 قانون زمین شهری ( درصورتی که ملک فاقد ساختمان باشد).

9- اصل وتصویر صورت مجلس تفکیکی برای املاکی که دارای سند آپارتمانی باشند.

10- در صورتی که درخواست مالک تخریب و نوسازی باشد فرم تعهدتخریب از شهرداری اخذ و توسط مالک گواهی امضا شود.

انواع پروانه و جواز ساختمان

• پروانه ساختمانی اراضی بایر
• اخذ جواز ساخت باغات
• تخریب و بازسازی سازه
• تعویض مهندس ناظر
• اضافه اشکوب
• تغییر نقشه
• تبدیل و توسعه بنا
• تمدید پروانه
• تغییرات و تعمیرات