پروژه های عمرانی شامل انواع مختلفی از احداث، نظارت و ارزیابی و … است که در این مقاله هلدینگ ساختمانی سپنتا قصد دارد شما را با فازهای پروژه های عمرانی که شامل فاز یک نقشه عمرانی و فاز دو نقشه اجرایی عمرانی ساختمان می‌شود آشنا سازد؛ همچنین می‌توانید در هر بخش نمونه نقشه عمرانی ساختمان […]
پروژه های عمرانی شامل انواع مختلفی از احداث، نظارت و ارزیابی و … است که در این مقاله هلدینگ ساختمانی سپنتا قصد دارد شما را با فازهای پروژه های عمرانی که شامل فاز یک نقشه عمرانی و فاز دو نقشه اجرایی عمرانی ساختمان می‌شود آشنا سازد؛ همچنین می‌توانید در هر بخش نمونه نقشه عمرانی ساختمان برای فاز یک و دو را ببینید و دانلود کنید.
نقشه هایی که ویژگی هایی همچون معماری ساختمان، نحوه استقرار و روابط فضاها که مشخصات نمای ساختمان را نشان می دهد جزء فاز یک نقشه عمرانی ساختمان و نقشه فاز دو شامل کمبود هایی مانند نوع سازه، نوع فونداسیون، ابعاد ستون های ،مسیر لوله و … می‌شود.
نقشه هایی که ویژگی هایی از قبیل معماری ساختمان، نحوه استقرار و روابط فضا ها که مشخصات نمای ساختمان را نشان می دهد جزء فاز یک نقشه اجرایی عمرانی است که بعد از طراحی و قطعی شدن طرح در مقیاس های 1:50 و یا 1:100 ترسیم می‌شوند. در این نوع نقشه میتوان هزینه و زمان اتمام پروژه را تخمین زد و بعد از آن مورد تایید کارفرما قرار بگیرد.
برای درک درست نقشه میتوان طرح های دقیق و زیبا مانند ماکت ارائه نمود؛ در این نوع نقشه کمبود های احتمالی طرح پیدا می شود و در مراحل بعدی اصلاح می شود.
فاز یک اجرایی
نقشه های فاز یک عمرانی به دلیل اینکه دقت کافی برای اجرای پروژه ندارد و شامل کمبود هایی مانند نوع سازه، نوع فونداسیون، ابعاد ستون های ،مسیر لوله و … است بعد از طراحی نقشه فاز یک و تایید کارفرما نقشه فاز دو عمرانی طراحی می شود. نقشه فاز دو از انواع مختلفی تشکیل شده که در ادامه به آن می پردازیم:
نقشه های فاز دو معماری توسط مهندسان معماری طراحی می شود که در آن قسمت های مختلف ساختمان از جمله مشخصات کامل مصالح و جزئیات اجرایی تعیین می شود.
کنترل و هماهنگی این نوع نقشه بر عهده مهندسان معماری است و بعد از اتمام آن پروژه اجرا می شود و نقشه ها به مجریان پروژه تحویل داده می شود.
فاز دو اجرایی
مطالعه بیشتر: معرفی شغل مهندس عمران
این نقشه توسط مهندسان مکانیک طراحی و ارائه می شود که سیستم آب رسانی، دفع فاضلاب، نحوه سرمایش و گرمایش را طراحی می کنند.
مهندسان برق وظیفه طراحی این نوع نقشه ها دارند که سیستم برق، روشنایی و تلفن را مشخص می کند.
این نوع نقشه توسط مهندسان محاسب طراحی می شود که در آن فوندانسیون، ستون ها، تیر ها و پوشش سقف ها مشخص می شود.
مهندس طراح سازه در نقشه فاز یک برای شروع طراحی استفاده می کند ولی برای طراحی نقشه فاز دو ساختمان مسکونی باید به نکات مهمی توجه کند که در ادامه به آن می پردازیم:
یک مهندس محاسب باید از محل اجرا پروژه بازدید داشته باشد تا از موارد زیر اطلاع یابد:
هیچگاه دریفت طبقات سازه صفر نیست؛ بنابراین جهت عدم برخورد سازه مورد نظر با سازه های مجاور در زلزله، باید درز انقطاع در پلان در نظر گرفته شود. گاهی مهندس معمار تمام سطح زمین را در پلان معماری در نظر می گیرد اما لازم است میزان محاسبه شده دقیق درز انقطاع با توجه به ارتفاع سازه و زمین یا ساختمان‌های مجاور، از پلان معماری کم شود.
حتی الامکان تراز طبقات سازه مورد نظر با تراز طبقات سازه های مجاور اختلاف کمی داشته باشد تا در هنگام زلزله باعث خرابی نشود.
مهندس طراح سازه باید پلان های طبقات پروژه را برسی کن تا به موارد زیر بدست یابد:
در اصول ساختمان سازی اگر وزن تیغه ها بیشتر از 200 کیلوگرم در متر مربع بود این بار بار مرده تلقی می شود.
ستون گذاری ها به دلیل اینکه باید فاصله دهانه تیرها بیش از حد، زیاد نباشد کنترل می شود؛ مثلاً جهت بیشتر نشدن عمق تیرها از حد ضخامت معمول سقف‌ها (حداکثر 40 سانتی متر) بهتر است فاصله دهانه‌ها در سازه فولادی کمتر از 6 متر و در بتنی بسته به نوع سقف کمتر از 7 متر باشد. در صورت وجود دهانه‌های بلند باید با طراح معماری مشورت و تصمیم گیری شود شود تا اقداماتی برای رفع این موضوع در نظر گرفته شود مانند جابجایی یا افزایش ستون‌ها.
چه مواردی باید قبل از شروع طراحی مهندس طراح سازه باید برسی کند؟
مهندس سازه باید برای طراحی نقشه برش ساختمان را با دقت بررسی کند و موارد در نظر بگیرد:
با درنظر گرفتن ضخامت های سازه ای مانند سقف و کرسی چینی در این اعداد، به محاسبه ی باقیمانده ی ارتفاع مفید طبقات پرداخته شود.
نکته مهمی که معمولا مهندسان از آن غفلت می کنند اختلاف تراز معماری با تراز سازه ای است. که نباید اختلاف تراز معماری با تراز سازه بیشتر باشد.
مهندس محاسب باید نقشه نمای ساختمان را با دقت بسیار برسی کند و موارد زیر را در نظر بگیرد:
در صورتی که جانمایی با اثر پیچش کم نباشد باید با طراح معمار هماهنگ و مشورت شود تا در صورت امکان محل در و پنجره ها تغییر یابد؛
هلدینگ ساختمانی سپنتا با اجرای پروژه های زیادی از سال 89 در این مقاله سعی نمود تا شما کاربران عزیز را با طراحی نقشه عمرانی و فاز یک دو نقشه عمرانی آشنا سازد، برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان در زمینه ی پروژه های عمرانی و ساختمانی با ما تماس بگیرید.
دیدگاهتان را بنویسید
ذخیره نام, ایمیل و وبسایت من در مرورگر برای زمانی که دوباره دیدگاهی بنویسم.
Δ